REF4132 - T4 Duplex - Ao Hosp. Santa Maria, Porto
929.000€
Referência
4132
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Estado
Não se Aplica
Certificado energético
B
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4050
Área Útil
205 m2
Área Bruta
290 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Habipredilecta
RUA COSTA CABRAL 2203 R C 2203 , 4200-230, Portohabipredilecta (at) mail dot com
20994044
(Chamada para a rede fixa nacional)
929143325 (Chamada para a rede fixa nacional)
T4 Duplex - Ao Hosp. Santa Maria, Porto Referência: #4132 ASPETOS GERAIS: • Fachadas Ventiladas com revestimento a ALUMÍNIO COMPOSÍTO; • Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidros térmicos de controlo solar; • Carpintarias Lacadas com portas até ao teto; • Sancas nos tetos falsos para colocação de cortinados; • Instalação completa de ar condicionado por condutas; • Bomba de Calor AQS, para aquecimento de águas; • Iluminação com projetores embutidos com lâmpadas LED em toda a habitação; • Pavimentos interiores VINÍL; • Cozinha completamente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de encastrar; • Lavandarias com máquina de lavar roupa; • Móveis wc á medida com desenho personalizado; • Estacionamento em box privada (em algumas frações); • Espaço individual para arrumos na garagem (em algumas frações). INTERIOR DO EDIFÍCIO ASPECTOS GERAIS: • Carpintarias Lacadas com portas até ao teto; • Sancas nos tetos falsos para colocação de cortinados; • Instalação completa de ar condicionado por condutas; • Sistema de vídeo porteiro a cores; • Tetos falsos em gesso cartonado em toda a habitação (hidrófugo nas zonas húmidas) pintado; • Instalação de infraestruturas de televisão; • Bomba de Calor AQS de 300l, para aquecimento de águas; • Iluminação com projetores embutidos com lâmpadas LED em toda a habitação; • Portas lacadas até ao teto com dobradiças 3D e fechadura magnética; • Porta de alta segurança, com fechadura de 3 pontos de fecho, proteção de canhão, canhão com defesa anti-brocagem, visor ótico de 180º e acabamento lacado pelo interior; • Caixas de escadas com guardas metálicas pintadas; • Pavimentos interiores VINÍL • Revestimento de pavimentos e escadas em material cerâmico; • Paredes das Zonas Comuns a revestir em Gesso projetado tipo “Seral, devidamente pintadas em cor ainda a definir, incluindo apontamentos em material nobre (em madeira e/ou pedra) nas paredes do átrio de acesso ao Piso0. COZINHAS • Pavimento com revestimento em Viníl; • Balcão de aparência sofisticada do tipo Silestone ou similar; • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; • Iluminação com projetores LED; • Rodapés em PVC lacado; • Cozinha completamente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de encastrar da marca Aríston ou equivalente: - Placa vitrocerâmica; - Forno; - Combinado; - Microondas; - Máquina de lavar louça; - Exaustor; - Cuba em aço inox; - Misturadora; - Balde do lixo. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Espelhos em vidro meio cristal; • Louças sanitárias suspensas com sanitas de autoclismo encastrado na parede e placa de comando; • Misturadoras de lavatório mono comando; • Misturadora de duche encastrada na parede; • Móveis wc á medida com desenho personalizado; • Base de duche em resina com baixo perfil tipo ardósia; • Resguardo em vidro laminado até ao teto; • Revestimento de paredes e pavimento com cerâmico com 120x120cm ou 120x60cm (a definir pelo promotor); • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; • Iluminação com projetores LED QUARTOS • Roupeiros com portas de abrir até ao teto lacadas. Interior com melanina tipo linho ou similar, módulo inferior de gavetas, prateleiras e varão metálico. • Revestimento de paredes com gesso projetado pintado; • Revestimento de pavimentos em Viníl; • Rodapés em Pvc lacado; • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; • Iluminação com projetores LED HALL DOS QUARTOS • Paredes forradas a MDF lacado á face das portas; • Revestimento de paredes com gesso projetado pintado; • Revestimento de pavimentos em Viníl; • Rodapés em Pvc lacado; • Tetos falsos em gesso cartonado pintado; • Ilumina ão com projetores LED HALL DE ENTRADA E SALAS • Revestimento de paredes com gesso projetado pintado; • Revestimento de pavimentos em Viníl; • Rodapés em Pvc lacado; • Tetos falsos em gesso cartonado pintado; • Iluminação com projetores LED LAVANDARIA • Revestimento de paredes com gesso projetado pintado e cerâmico grés porcelânico; • Revestimento de pavimentos em Viníl; • Rodapés em Pvc lacado; • Tetos falsos em gesso hidrófugo cartonado pintado; • Iluminação com projetores LED; • Máquina de lavar roupa; • Bomba de calor AQS de 300 litros CAIXILHARIA E VIDRO Caixilharia de alumínio com rotura térmica cor ainda a definir com boa eficiência térmica; Os puxadores, dobradiças e fechos, bem como todos os acessórios necessários ao funcionamento das janelas são das mesmas séries, de acordo com as instruções dos fabricantes. Vidros duplos incolores com excelente isolamento térmico e elevada proteção contra radiação solar. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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